宿迁 房屋质量安全鉴定公司
  • 宿迁 房屋质量安全鉴定公司
  • 宿迁 房屋质量安全鉴定公司
  • 宿迁 房屋质量安全鉴定公司

产品描述

检测项目房屋检测 检测及判定标准1建筑结构检测技术标准 检测及判定标准2民用建筑可靠性鉴定标准 检测及判定标准3建筑地基基础设计规范 检测及判定标准4房屋完损等级评定标准(试行) 行业类型检测鉴定 安全质量检测类型工程检测 检测类型安全质量检测 所在地广东 服务范围房屋检测,工程检测,房屋鉴定 欢迎来电咨询13902316521 服务公平 公正 科学 严谨 报价当地机构报价有优势 备案浙江省各地区住建局备案证书 时间当天上门检测 优势服务好,效率高,价格实惠 特点可提供解决方案 类型房屋检测鉴定
房屋是大家的栖身之地,房屋安全检测是保证房屋安全使用的检测途径,房屋出现安全隐患应该时间进行检测并及时采取相应的解决措施。实瑞检测拥有30年的检测经验,CNAS资质认证机构。实瑞检测自建上千平方米材料实验室,进口450台检测设备,为您带来数据支撑的检测报告。
房屋安全检测机构有哪些职能?
一、贯彻执行和省市县有关房屋安全的政策、规定技术标准,研究拟定全县房屋安全技术规程和管理办法,加强房屋安全的行政管理、监督和工作。
二、负责承办已投入使用的各种所有制房屋的安全技术。
三、负责承办投入使用的各种所有制房屋的加固、加层、改变结构及功能的安全技术。
四、负责承办房屋建筑装修、装饰的安全管理。
五、为我县危房的抢险排危及综合治理提供决策依据,
六、负责承办房屋安全纠纷的技术。

房屋安全检测是否必须由房屋单位才具有法律效力第三方房屋检测公司能吗?
城市危险房屋管理规定:
      第六条 市、县房地产行政主管部门应设立房屋安全机构(以下简称机构),负责房屋的安全,并统一启用“房屋安全章”。
  第七条 房屋所有人或使用人向当地机构提供申请时,必须持有其具备相关民事的合法。
  机构接到申请后,应及时进行。
  第八条 机构进屋安全应按下列程序进行:
  (一)受理申请;
  (二)初始调查,摸清房屋的历史和现状;
  (三)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
  (四)检测验算,整理技术资料;
  (五)全面分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议;
  (六)签发文书。

房屋安全检测要什么条件吗?
房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的,具体条件如下。
1、房屋超过设计使用年限需继续使用的,自然灾害以及、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的。

2、需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的,其他可能危害房屋安全需要的情形。

3、在房屋建筑上设置了高耸物以及悬挂物的,这些房屋只有经过原房屋的设计单位提出设计方案并且确认符合安全条件之后才能设置。其次,对于严重损坏的房屋不得进行装修,即便是需要装修,也要屋,在采取相应的修缮加固措施等等。
4、房屋达到规定使用年限的(钢、钢混结构五十五年、砖混结构五十年、砖木结构四十年、简易结构十年)。
房屋质量安全鉴定公司
厂房火灾后房屋安全检测:
一座建造于90年代的单层单层排架结构厂房,位于东莞长安,由为多公司共同租用一栋单层生产厂房,因其中一家公司对厂房进行相应改造,施工过程中作业人员使用电焊操作不当,造成了易燃物燃烧,受灾面积约6500平方。火灾发造成了巨大的损失。
火灾发生后,该公司委托深圳市中建研工程技术有限公司房屋质量检测站,为该房屋进行损伤检测,提供书面检测报告,为后续的处理提供依据。
深圳市中建研工程技术有限公司房屋质量检测站的检测在对现场仔细勘察后对该房屋的检查拟定了相应的检测方案,主要包括
(1)、火灾过程、燃烧范围调查;
(2)、燃烧物、残存物;
(3)、构件损伤检测;
(4)、混凝土强度检测;
(5)、钢构件检测;
(6)、构件变形测量;
(7)、火场温度分析,对构件评级;    


检测发现,经过检测火灾的主要影响范围主要为Ⅰ区受火灾影响较大,Ⅱ区受到一定程度的影响,Ⅲ区基本未受到影响。
火灾对Ⅰ区混凝土柱构件造成的损伤主要是混凝土颜色发生改变。火灾使部分钢梁挠曲超出标准,表面油漆碳化;使钢屋架局部轻微变,表面油漆碳化,及部分檩条变形等损伤,Ⅱ区混凝土柱构件主要为熏黑,Ⅲ区混凝土柱构件基本未受影响。


在对混凝土构件进行实测,结果表明,混凝土柱强度基本满足使用要求。根据房屋损伤调查,深圳市中建研工程技术有限公司的向委托方提出了加固维修建议,房屋Ⅰ区混凝土柱构件强度,基本满足相应使用要求,混凝土表层主要为轻度灼烧和熏黑。Ⅱ区混凝土柱构件主要为熏黑,Ⅲ区混凝土柱构件基本未受影响,建议可对Ⅰ区和Ⅱ区混凝土柱构进行重新粉刷。房屋Ⅰ区部分钢梁挠度值超出规范要求、钢屋架局部轻微变形,油漆碳化,连接焊缝无明显缺陷,部分檩条明显变形。


因此,建议将钢梁添加支撑或置换,轻微变形钢屋架可进行置换,变形严重檩条进行置换;对于Ⅰ区、Ⅱ区钢梁和钢屋架熏黑表面清除干净后重新刷油漆,增加防火措施,并加强节点连接。对于围护墙体进行重新粉刷处理;对于损坏严重的易燃围护挡板,进行置换。对损坏的门窗和玻璃予以更换处理。    


客户对中建研工程本次的检测结果以及后期处理建议非常满意,说选择了深圳市中建研工程技术有限公司的正确的选择,中建研认真负责,是一个的检测机构。


公司目前主要业务范围为:房屋质量安全、危房鉴定、完损等级、钢结构工程检测、施工周边影响、安全可靠性、抗震、灾后、司法、历史保护建筑、行业许可证、房屋改变用途安全及改变使用功能、出租房屋租赁前安全、房屋构件检测以及要求进行安全的一些公共设施(学校、机构、市场等)、《房地产权证》、《消防》、《营业执照》等进行安全。
房屋质量安全鉴定公司
什么情况下需要进屋安全检测?
房屋安全检测报告要备案,严格落实“一楼一档一预案一责任人”


房屋交付使用后,存在下列情形之一的,房屋使用安全责任人应当委托房屋安全检测范围进屋结构安全检测:
• 房屋达到设计使用年限,仍需继续使用的,应当在达到设计使用年限当年委托进屋结构安全检测,此后每五年至少进行一次房屋机构安全检测;
• 房屋出现危及使用安全迹象的;
• 改变房屋使用性质的,可能危及使用安全的;
• 房屋遭受灾害事故后出现异常,仍需继续使用的;
• 其他依法应当进行检测的。
• 学校、、体育场馆、车站、商场等大中型公共建筑交付使用后,除按照前款规定进屋结构安全检测外,房屋使用安全责任人还应当在房屋使用年限达到设计使用年限三分之二的当年,委托进屋结构安全检测。


建设单位应当在施工前委托房屋安全检测单位进行周边房屋结构安全影响检测:
• 挤土桩施工,距离近桩基一倍桩身长度范围内的房屋;
• 开挖深度为三米以上的基坑,距离基坑边两倍基坑深度范围内的房屋;
• 地下、盾构施工,距离洞口边缘一倍埋深范围内的房屋;
• 爆破施工中处于爆破安全距离范围内的房屋;
• 地下管线施工、降低地下水位施工等其他施工中处于设计影响内的房屋。
• 进行城市轨道交通等重大基础设施工程施工时,建设单位、施工单位应当在施工前实施实地调查周边房屋的地基、建筑主体情况,进行风险评估,编制房屋变形监测方案以及专项安全防护方案,采取安全防护措施。
• 建设主管部门应当督促建设单位、施工单位采取有效措施**周边区域房屋安全。


深圳市中建研工程技术有限公司,成立于2003年,是一家计审计、资产评估、工程招投标代理、采购代理、工程造价编制与审核、工程造价检测、工程质量检测、房屋安全检测、环境损害评估检测、项目可行性报告编制、科技成果评价、科技项目代理与评估等于一体的综合集团公司。
中建研工程是物管协会房屋安全检测会单位会员、科技协会单位会员、广东省科技业协会副理事长单位、广东省注册协会单位会员、广东省建设工程招标协会单位会员、广东省注册税务师协会单位会员、广东省司法检测人协会单位会员、广东省企业创新管理提质增效服务机构,并具有C检验检测机构资质、ISO9001:2015质量管理体系认证、*共和国投资项目招标代理机构甲级资质、工程造价企业甲级资质、工程招标代理机构甲级资质、广东省科技机构甲级资质、税务师事务所执业证书、司法检测许可证书,入选广东省中小企业服务机构库、多地市中级司法检测机构库,获得科技协会推荐、广东省科技业协会推荐等资质。
房屋质量安全鉴定公司
房屋检测-关于房屋沉降监测中的要点沉降观测点布设前应对建筑物的形状、结构、地质条件、桩形等因素综合考虑,在能敏感反映建筑物沉降变化的地点进行布设。通常情况下,建筑物设计图纸上绘有的沉降观测点布置图;对于无设计沉降观测点的建筑,在布设观测点的时候应特别注意,观测点一定布设在结构物受力体上,以利于更准确的掌握沉降变化。
为了能够反映出建(构)筑物的准确沉降情况,沉降观测点要埋设在能反映沉降特征且便于观测的位置,一般要求建筑物上设置的沉降观测点纵横向对称,且相邻点之间间距以15-30米为宜,设置高度为高出室外地坪300mm,均匀地分布在构造物的周围。
根据《建筑变形测量规范》JGJ8-2007的要求,沉降观测点宜选在下列位置:
A、建筑物的四角、大转角及沿外墙每10~15m处或每隔2~3根柱基上;
B、高低层建筑物、新旧建筑物、纵横墙等交接处的两侧,不同地质条件、不同荷载分布、不同基础类型、不同基础埋深、不同上部结构、建筑裂缝、后浇带、沉降缝和伸缩缝的两侧,人工地基与天然地基接壤处及填挖方分界处;
C、宽度大于或等于15米,或宽度小于15米但地质条件复杂以及膨胀土地区的建筑物的承重内隔(纵)墙设内墙点,以及框架、框剪、框筒、筒中筒结构体系的楼、电梯井和中心筒处;
D、筏基、箱基的四角和中部位置处;
E、多层砌体房屋纵墙间距6~10米横墙对应墙端处;
F、框架结构建筑的每个或部分柱基上或沿纵横墙轴,以及可能产生较大不均匀沉降的相邻柱基处;
G、建筑横向和纵向两个方向对应尽端处;
H、邻近堆置重物处、受振动有显著影响的部位及基础下的暗滨(沟)处;
I、重型设备基础和动力设备基础的四角、基础形式或埋深改变处以及地质条件变化处两侧;
J、对于电视塔、烟囱、水塔、油罐、炼油塔、高炉等高耸构筑物,应设在沿周边在与基础轴线相交的对称位置上,点数不少于4个。
在控制点与沉降观测点之间建立固定的观测路线,并在架设仪器站点与转点处作好标记桩,保证各次观测均沿统一路线。
4沉降变形监测的精度要求及观测要求
4.1沉降观测的测量
优先采用精密水准仪DS05型(具有测微装置),使用DS1水准仪。
4.2观测时应注意问题
1记录时资料填写清楚,如日期、天气、观测者、立尺者等;
2控制点及架设水准仪位置,地面坚硬,不会出现缓慢下沉及塌方;
3观测点选定后,在旁边做明显标记;
4观测点平面清理干净,以免有尘土等影响数据;
5观测时天气,温度,都选择的时机;
6烈日下观测时,用伞遮挡阳光或停止观测;
7控制点经常复核,确保无误;
8视线模糊或有物体阻挡,不能进行读数记录,必须清晰、稳定时读数;
9原始数据,记录清楚、明确;
10随时观测、随时检测复核计算;
11水准气泡偏时,应及时停止作业,重新调整;
12每次观测水准路线应用闭合水准路线,不转站是也应闭合,起复核作用;
13仪器应避免安置在有空压机、搅拌机、卷扬机等振动影响的范围内,塔式起重机等施工机械附近不宜设站;
14观测视线长度宜为20~30米,视线高度不宜低于0.5米,宜采用闭合法消除误差;
完成变形观测工作,要先绘制好变形观测示意图,并观测点的位置和编、基准点的位置和标高及基准点与建筑物的距离,并在图上观测点所用材料、埋入墙体深度、离开墙体的距离。
5沉降观测的周期和时间
5.1初测
建(构)筑物的沉降观测对时间有严格的限制条件,特别是观测必须按时进行,否则整个观测得不到完整的观测意义。初测应增加观测量,以提高初始值的可靠性。
5.2施工阶段的沉降观测
应依据施测方案随施工进度及时进行。重要建筑,可在基础完工或地下室砌完后开始观测。大型、建筑,可在基础垫层或基础底部完成后开始观测。观测次数与时间应视地基与加荷情况而定。民用建筑可每加高1~2层观测一次;工业建筑可按不同施工阶段(如回填基坑、安装柱子和屋架、砌筑墙体和设备安装等)分别进行观测。如建筑物均匀增高,应至少在每增加荷载的25%时各测一次。施工过程中如暂时停工,在停工时及重新开工时应各观测一次。停工期间,可每隔2~3个月观测一次。封顶后1~2月观测一次,竣工后观测周期,根据建筑物的稳定情况确定。
特别需要指出的是,沉降速度≥2.0mm/d应停止施工,分析原因,采取措施。沉降速度≥1.0mm/d应减缓加载速度并增加观测次数。
各个阶段的复测必须定时进行,不得漏测或补测,只有这样才能得到准确的沉降情况或规律。
5.3建筑物使用阶段的沉降观测
观测次数应视地基土类型和沉降速度大小而定。一般在年观测3~4次,第二年2~3次,第三年后每年一次,直至稳定为止。观测的期限一般规定如下:砂土地基2年,膨胀土地基3年,粘土地基5年,软土地基10年。若沉降速度小于0.01 mm/d ,根据沉降曲线分析,认为已经稳定,可以停止观测。
http://www.gdjyjc.com
产品推荐

Development, design, production and sales in one of the manufacturing enterprises

您是第2037239位访客

版权所有 ©2025-01-15 粤ICP备20037068号 广东建业检测鉴定有限公司 保留所有权利.

技术支持: 八方资源网 免责声明 管理员入口 网站地图