危险房屋鉴定D级危房报建报告

1、构件强度检测

采用贯入法检测土石结构中砌筑砂浆的强度，砌筑砂浆的推定强度见本报告表1。

表 1  砌筑砂浆的推定强度

结构砌体砂浆强度检测结果表明，该建筑为一层土石结构，砌筑砂浆采用黄泥砂浆，砌筑砂浆已风化、粉化，基本无强度，砂浆强度小于0.4MPa，砌筑材料强度不满足规范要求。

2、主体结构倾斜检测

经现场检测，该建筑物年久失修，部分室外地面与主体结构有脱开现象，出现不均匀沉降现象，地基基础趋于不稳定状态。

3、承重结构危险点评定

土石结构构件的危险性评估：重点检查结构构件的受力裂缝状况。根据对该建筑物的裂缝、变形检测结果，上部承重结构危险性评估见本报告表2。

表2

房屋危险性评级结果表明：依据现行《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016），该建筑房屋危险性鉴定等级评级为D级，即“承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房”。

2． 结构砌筑砂浆强度检测结果表明，该建筑为一层土石结构，砌筑砂浆采用黄泥砂浆，砌筑砂浆已风化、粉化，基本无强度，砂浆强度小于0.4MPa，砌筑材料强度不满足规范要求。

3． 经现场检测，该建筑物年久失修，部分室外地面与主体结构有脱开现象，出现不均匀沉降现象，地基基础趋于不稳定状态。

4． 经现场检测，该建筑石墙无面层，部分墙体砌筑砂浆风化脱落，基本无强度，墙体松动，部分墙体存在拆改且出现的结构裂缝宽度已超出规范限值要求，构造措施不满足规范要求。

5． 经现场检测，该建筑木屋盖多处出现腐朽、劈裂及虫蛀，木屋架出现变形及屋盖支撑系统不稳定等质量缺陷，木屋盖多处出现渗漏现象，屋盖构造措施不满足规范要求。

根据现场检测结果对该建筑综合分析，依据现行《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）的规定，该建筑房屋危险性鉴定等级评级为D级，即“承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房”。